Новая методика по приказу 421/пр от 4 августа 2020 вступила в силу 5 октября 2020г.
В новой методике есть термин - Конъюнктурный анализ.
Рассмотрим это понятие в форме вопрос-ответ.
Что такое Конъюнктурный анализ?
Конъюнктурный анализ - это определение сметной стоимости по наиболее экономичному варианту, на основании сбора информации о текущих ценах
п.13 новой методики по Приказу N 421/пр от 4.08.2020 г.
Когда проводим конъюнктурный анализ?
- При отсутствии цен во ФГИС ЦС
п.13 новая методика Приказ N 421/пр от 4.08.2020 г.
(например: цены на материал нет в ФССЦ ни в базисном, ни в текущем уровне)
На что делать конъюнктурный анализ?
Конъюнктурный анализ делаем на:
- Материалы, оборудование
- Изделия
- Конструкции
- Отдельные виды работ и услуг
- Транспортные затраты
п.13, 91 новой методики Приказ N 421/пр от 4.08.2020 г.
Как оформить конъюнктурный анализ?
- оформляем в соответствии с рекомендуемой формой в приложении N 1 к Методике
п.13 новой методики Приказ N 421/пр от 4.08.2020 г.
Кто готовит конъюнктурный анализ?
- Проектная организация или заказчик
п.1 новой методики
« на этапе архитектурно-строительного проектирования, подготовки сметы на снос объекта капитального строительства»
Кто подписывает конъюнктурный анализ?
- Подписывает застройщик или технический заказчик
п.13 новой методики Приказ N 421/пр от 4.08.2020 г.
Где брать данные для конъюнктурного анализа?
- Открытые или официальные источники
- Печатные издания
- Интернет (подтверждение обосновывающими документами)
п.14 новой методики
Где брать цены для материалов и оборудования при составлении конъюнктурного анализа?
- Прейскуранты
- Прайс-листы
- Коммерческие предложения
- Технико-коммерческие предложения
- Расчетно-калькуляционные цены
Где брать цены для прочих затрат при составлении конъюнктурного анализа?
- Результаты конкурсов и аукционов
- Данные федеральной службы статистики
- Тарифы подтвержденные законодательно
- Данные в форме публичной оферты
- Технико-коммерческие предложения не менее 3-х производителей или поставщиков
п.14 новой методики
Сколько времени актуальны цены для конъюнктурного анализа?
Не более 6 месяцев
п.14, 116 новой методики Приказ N 421/пр от 4.08.2020 г.
Цены какого региона брать при составлении конъюнктурного анализа?
- Цены брать того региона, где планируется строительство
п.14 новой методики Приказ N 421/пр от 4.08.2020 г.
Какие данные должны быть в ТКП от производителей и поставщиков?
- Наименование
- ИНН производителя или поставщика
- Контактные данные организации
- Данные об исполнителе (ФИО или другие данные)
- дата составления
- срок действия предложения
- учтены или не учтены – перевозка, шефмонтаж, шефналадка, НДС
- единица измерения
- валюта
- курс валюты
Какой шифр/код присваивать материалу или оборудованию?
- ТЦ – текущие цены
- Код по КСР
- Код субъекта РФ где находится производитель или поставщик
- ИНН производителя или поставщика
- Дата, месяц, год
- Наличие или отсутствие перевозки в цене.
п.23 методики
Пример шифра
ТЦ_64.4.03.02_77_7719775602_18.02.2020_02
ТЦ_КСР_регион_ИНН поставщика_дата_учтена ли перевозка
Какой код/шифр присваивать оборудования которого нет в КСР
- 101 – технологическое оборудование
- 102 – материалы и оборудование индивидуального изготовления
- 103 –инженерное оборудование индивидуального изготовления
- 104 - мебель и инвентарь
Например
ТЦ_102_77_7719775602_18.02.2020_02
п.24 методики
Сколько ТКП нужно при составлении конъюнктурного анализа?
- Три – от производителей или поставщиков материалов и изделий
- Два – индивидуально изготавливаемые изделия
- Два – при перевозке грузов перевозчиками
- Один – при перевозке грузов производителем или поставщиком
п.90, 91 методики
Как определить заготовительно-складские расходы без конъюнктурного анализа?
- 2% – для материала
- 0,75% – для металлоконструкций
- 1,2% – для оборудования
При согласовании с заказчиком
Смотрите видео - пример заполнения таблицы для конъюнктурного анализа
Еще больше статей читайте в Базе знаний
Действующий сметчик, сметный блогер
Диляра Сайфутдинова
