Понижающие коэффициенты к накладным расходам и сметной прибыли часто вызывают много вопросов и споров среди сметчиков.
Какие понижающие коэффициенты применять при использовании МДС-33 и МДС-25 мы разобрались.
А какие понижающие коэффициенты применять при использовании новых методик к накладным расходам и сметной прибыли (Приказы Минстроя РФ №812/пр от 21.12.2020г. и №774/пр от 11.12.2020г.)?
Согласно новым методикам по НР и СП, в случае отсутствия ГЭСНр при определении сметной стоимости работ по капитальному ремонту, аналогичных технологическим процессам, выполняемым при новом строительстве, с использованием ГЭСН, к которым в соответствии с положениями сметных нормативов, включенных в ФРСН, применяются повышающие коэффициенты, учитывающие увеличение затрат на оплату труда, к нормативам накладных расходов и сметной прибыли для соответствующих ГЭСН по отдельным позициям локального сметного расчета применяются следующие коэффициенты:
Капитальный ремонт жилых и общественных зданий:
- К накладным расходам К=0,9
- К сметной прибыли К=0,85
Применять совместно с К=1,15 и 1,25
* не применять к расценкам на демонтаж
(п.25 приказа 812/пр, п.16 приказа 774/пр, п.59 приказа 421/пр)
Капитальный ремонт объектов производственного назначения:
- К накладным расходам К=0,9 не применять
- К сметной прибыли К=0,85
Применять совместно с К=1,15 и 1,25
* не применять к расценкам на демонтаж
(пп.25, 26 приказа 812/пр, п.16 приказа 774/пр, п.59 приказа 421/пр)
Капитальный ремонт сетей инженерно-технического обеспечения:
- К накладным расходам К=0,9 не применять
- К сметной прибыли К=0,85
Применять совместно с К=1,15 и 1,25
* не применять к расценкам на демонтаж
(пп.25, 26 приказа 812/пр, п.16 приказа 774/пр, п.59 приказа 421/пр)
Реконструкция и капитальный ремонт дорог и инженерных сооружений (в т.ч. гидротехнических сооружений, мостов, путепроводов и т.п.) в объемах, обеспечивающих работы полноценными захватками:
- К накладным расходам К=0,9 не применять
- К сметной прибыли К=0,85 не применять
К=1,15 и 1,25 не применять
(п.25, 26 приказа 812/пр, п.16 приказа 774/пр, п.59д приказа 421/пр )
Строительство объектов АЭС:
- К накладным расходам К=1,09
п.27 приказа 812/пр
Не применять к накладным расходам К=1,09 для объектов АЭС на работы:
- по устройству сборных, монолитных и металлических конструкций, монтажу электротехнических установок и оборудования, а также пусконаладочных работ на технологическом оборудовании атомных электрических станций, указанным в пунктах 6.2, 7.2, 9.1, 49.1, 55 и 84 таблицы, приведенной в приложении к Методике 812/пр.
п.29 приказа 812/пр
Строительство особо опасных и технически сложных объектов, кроме объектов АЭС:
- К накладным расходам К=1,03
п.27 приказа 812/пр
Не применять к накладным расходам К=1,03, при строительстве особо опасных и технически сложных объектов, кроме объектов АЭС на эти виды работ:
- по устройству земляных, бетонных и железобетонных, каменных, металлических и деревянных конструкций, гидроизоляции при строительстве гидротехнических сооружений, а также монтажу оборудования гидроэлектрических станций и гидротехнических сооружений, указанным в пунктах 30-35 и 64 таблицы, приведенной в приложении к Методике 812/пр;
- по строительству и монтажу оборудования тоннелей и метрополитенов, указанным в пунктах 23 и 63 таблицы, приведенной в приложении к Методике 812/пр;
- по монтажу оборудования предприятий черной и цветной металлургии, указанным в пунктах 58 и 59 таблицы, приведенной в приложении к Методике 812/пр.
п.28 приказа 812/пр
Упрощенная система налогообложения (УСН):
- К накладным расходам К=0,7 – не применять
- К сметной прибыли К=0,9 – не применять
*Эти коэффициенты не указаны в приказах 812/пр и 774/пр.
Работы выполняемые хозяйственным способом (собственными силами, для собственных нужд):
- К накладным расходам К=0,6 - не применять
- К сметной прибыли К=0 (организация выполняла работы собственными силами, странно платить себе прибыль)
*Коэффициент к НР 0,6 не указан в приказе 812/пр.
СКАЧАЙТЕ таблицу с понижающими коэффициентами к НР и СП для новых методик по приказам 812/пр и 774/пр.
СКАЧАЙТЕ таблицу с понижающими коэффициентами к НР и СП для старых методик по МДС-33 и МДС-25.
Часто задаваемые вопросы по приказу 812/пр:
Что такое "МПРКС" в приказе 812/пр?
- МПРКС - местность приравненная к районам крайнего севера на территории Российской Федерации (п.4 приказа 812/пр)
Что такое "РКС" в приказе 812/пр?
- РКС - районы крайнего севера на территории Российской Федерации (п.4 приказа 812/пр)
Что такое "Территория" в приказе 812/пр?
- Территория - территории Российской Федерации, не относящейся к районам Крайнего Севера и приравненным к ним местностям (п.4 приказа 812/пр)
Подведем итог
- Применять совместно с К=1,15 и 1,25 понижающие коэффициенты 0,9 и 0,85 к НР и СП при кап.ремонте жилых и общественных зданий.
- Применять совместно с К=1,15 и 1,25 понижающий коэффициент 0,85 к СП при кап.ремонте производственных зданий.
- Применять совместно с К=1,15 и 1,25 понижающий коэффициент 0,85 к СП при кап.ремонте сетей инженерно-технического обеспечения.
- При строительстве объектов АЭС применять повышающий коэффициент 1,09 к НР.
- При строительстве особо опасных и технически сложных объектов, кроме объектов АЭС, применять повышающий коэффициент 1,03 к НР.
- Не применять понижающие коэффициенты к НР и СП при УСН (0,7 к НР и 0,9 к СП или 0,94 к НР и 0,9 к СП).
- Не применять понижающий коэффициент к НР при работах хозспособом (0,6 к НР) .
Действующий сметчик, сметный блогер
Диляра Сайфутдинова
подписывайтесь ВК
